కొనుగోలుదారులు, పెట్టుబడిదారులు మరియు US ఆర్థిక వ్యవస్థకు తగ్గుతున్న హోమ్ లోన్ ఖర్చులు అంటే ఏమిటి
5
US తనఖా రేట్లు దాదాపు రెండు సంవత్సరాలలో వారి కనిష్ట స్థాయికి పడిపోయాయి మరియు ఇది గతంలో భారీ ఖర్చులను ఎదుర్కొంటున్న గృహ కొనుగోలుదారులకు చాలా అవసరమైన ఉపశమనం. బాండ్ ఈల్డ్లలో తగ్గుదల కారణంగా తనఖా రేట్ల తగ్గుదల ప్రపంచవ్యాప్తంగా చాలా మంది దృష్టిని ఆకర్షిస్తోంది మరియు ఇది హౌసింగ్ యొక్క మెరుగైన స్థోమత మరియు US ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క స్థితికి సూచన.
US తనఖా రేట్లు తగ్గుతాయి: తనఖా రేట్లు ఎందుకు తగ్గుతున్నాయి?
Freddie Mac ప్రకారం, 30-సంవత్సరాల స్థిర తనఖా సగటు రేటు 6.01%కి పడిపోయింది, ఇది సెప్టెంబర్ 2022 నుండి అత్యల్ప రేటు. ఇది బాండ్ దిగుబడుల క్షీణత మరియు అంతర్జాతీయ మార్కెట్లలో జాగ్రత్తగా ఉన్న విధానం కారణంగా చెప్పబడింది, అంటే గృహ కొనుగోలుదారులు ఉత్సాహంగా ఉండాలి.
స్టాక్ మార్కెట్ అస్థిరత మరియు టారిఫ్ వివాదాల గురించి ఆందోళన చెందుతున్న పెట్టుబడిదారులు మరింత సురక్షితమైన ప్రభుత్వ బాండ్ల వైపు మొగ్గు చూపారని విశ్లేషకులు ఎత్తి చూపారు. తనఖా రేట్లు నేరుగా దిగుబడుల ద్వారా ప్రభావితమవుతాయి కాబట్టి రుణం తీసుకునే ఖర్చు తక్కువగా ఉంటుందని దీని అర్థం. ద్రవ్యోల్బణం తగ్గుదల మరియు ఆర్థిక వ్యవస్థ మందగించడం వంటివి అమలులోకి తీసుకురాబడిన ఇతర అంశం.
US తనఖా రేట్లు తగ్గుదల: గృహ కొనుగోలుదారులకు దీని అర్థం ఏమిటి
తక్కువ తనఖా రేట్లు గృహ కొనుగోలుదారులకు శుభవార్త. అవి నెలవారీ EMIలను తగ్గిస్తాయి మరియు కొనుగోలుదారులకు స్థోమతను మెరుగుపరుస్తాయి. ఒక చిన్న డ్రాప్ కూడా 30 సంవత్సరాలలో రుణగ్రహీతలకు అర్ధవంతమైన డబ్బును ఆదా చేస్తుంది. 7–8% రేటు వ్యవధిలో ధరను తగ్గించిన మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు ఇది ప్రత్యేకంగా సహాయపడుతుంది. తక్కువ రేట్లు కూడా అధిక రుణాలలోకి లాక్ చేయబడిన గృహయజమానులకు రీఫైనాన్సింగ్ను ఆకర్షణీయంగా చేస్తాయి, అయితే ప్రయోజనం ఎంత రేట్లు మరింత తగ్గుతుంది అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. 7% కంటే ఎక్కువ తనఖా రేట్లు ఉన్న గృహయజమానులకు, 6%కి దగ్గరగా ఉన్న రీఫైనాన్సింగ్ అర్థవంతమైన పొదుపులను ఉత్పత్తి చేస్తుంది.
US తనఖా రేట్లు తగ్గుతాయి: ఇది ఆర్థిక ఇబ్బందులను సూచిస్తుందా?
తనఖా రేట్ల క్షీణత తప్పనిసరిగా సానుకూలమైనది కాదు. పడిపోతున్న తనఖా రేట్లు తరచుగా ఆర్థిక వృద్ధిపై పెట్టుబడిదారుల ఆందోళనను ప్రతిబింబిస్తాయి. మార్కెట్లు అస్థిరంగా మారినప్పుడు, పెట్టుబడిదారులు బాండ్లలోకి దూసుకుపోతారు, దిగుబడి మరియు తనఖా రేట్లు తగ్గిస్తారు. రాయిటర్స్ ప్రకారం, దిగుబడి తగ్గడం బలహీనమైన వృద్ధి మరియు విధాన మార్పుల అంచనాలతో ముడిపడి ఉంటుంది. రుణగ్రహీతలు ప్రయోజనం పొందుతున్నప్పటికీ, విస్తృత సంకేతం ఆర్థిక ఊపందుకుంటున్నది మందగించడాన్ని సూచిస్తుంది. సరళంగా చెప్పాలంటే, ఉద్యోగాలు, ఖర్చులు లేదా ప్రపంచ అస్థిరత గురించి ఆందోళనలతో పాటు చౌకైన రుణాలు కూడా రావచ్చు.
తక్కువ తనఖా రేట్లు కొనుగోలుదారులకు స్వాగత ఉపశమనాన్ని అందిస్తాయి, అవి లోతైన మార్కెట్ ఆందోళనలను కూడా ప్రతిబింబిస్తాయి. ప్రస్తుతానికి, రుణగ్రహీతలు చౌక రుణాల నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు, కానీ పెద్ద చిత్రం అనిశ్చితంగా ఉంది. ఇది స్థిరమైన సడలింపు చక్రం లేదా తాత్కాలిక తగ్గుదలని సూచిస్తుందా అనేది ద్రవ్యోల్బణం, ఆర్థిక వృద్ధి మరియు రాబోయే నెలల్లో ఆర్థిక మార్కెట్లు ఎలా అభివృద్ధి చెందుతాయి అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
