ఎందుకు హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) ఉద్యోగులకు ప్రధాన సమస్య & ప్రభుత్వానికి సమర్పించబడిన ముఖ్య డిమాండ్లు

2

8వ వేతన సంఘం: 8వ వేతన సంఘం అమలు పుకార్ల నేపథ్యంలో హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) మళ్లీ ప్రధాన సమస్యలలో ఒకటిగా మారింది. హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA) అనేది కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు అందించే సౌకర్యాలలో ఒకటి, దీని ద్వారా ఉద్యోగులు తమ సేవలో ఏ దశలోనైనా ఇల్లు కొనుగోలు చేయవచ్చు లేదా నిర్మించుకోవచ్చు. ఈ సదుపాయం ఉద్యోగులు దీర్ఘకాలిక అద్దె నుండి బయటకు రావడానికి సహాయపడుతుంది. ఈ సదుపాయం వల్ల ప్రభుత్వ వసతి గృహాలపై భారం కూడా తగ్గుతుంది.

ఇప్పుడు, 8వ వేతన సంఘం తన చర్చలను ప్రారంభించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నందున, 7వ వేతన సంఘం కింద ప్రవేశపెట్టిన HBA పథకంలో పెద్ద మార్పులు చేయాలని ఉద్యోగులు భావిస్తున్నారు.

8వ వేతన సంఘం: గృహ నిర్మాణ అడ్వాన్స్‌లో భారీ పెంపు (HBA) FNPO ద్వారా డిమాండ్ చేయబడింది

ఫెడరేషన్ ఆఫ్ నేషనల్ పోస్టల్ ఆర్గనైజేషన్స్ (FNPO), జనవరి 2026లో, కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగుల వేతన స్కేల్‌లో మార్పులకు సంబంధించి నేషనల్ కౌన్సిల్ – జాయింట్ కన్సల్టేటివ్ మెషినరీ (NC-JCM) స్టాఫ్ సైడ్‌కి తన ప్రతిపాదనలను సమర్పించింది.

హెచ్‌బీఏను ₹75 లక్షలకు పెంచాలని ఫెడరేషన్ డిమాండ్ చేసింది. అదనంగా, ఫెడరేషన్ వడ్డీ రేటును 5%గా నిర్ణయించాలని ప్రతిపాదించింది, తద్వారా కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు తక్కువ వడ్డీ రేట్లకు రుణాలు పొందవచ్చు.

“FNPO 8వ సెంట్రల్ పే కమీషన్ డ్రాఫ్ట్ కమిటీని ప్రభుత్వ ఆమోదం మరియు అమలు కోసం గృహ సౌకర్యాలు మరియు హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్‌లకు సంబంధించి పై చర్యలను సిఫార్సు చేయాలని కోరింది.”

8వ పే కమిషన్: హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ (HBA)లో మార్పులు ఎందుకు డిమాండ్ చేస్తున్నారు?

FNPO ప్రకారం, ఉద్యోగులు ప్రస్తుతం ఉన్న విధానంలో HBA పొందడంలో సమస్యలను ఎదుర్కొంటున్నారు. సంవత్సరాలుగా, ఆస్తులు, నిర్మాణం మరియు గృహ రుణాల ధర అనేక రెట్లు పెరిగింది. “సవరించిన వేతన నిర్మాణం మరియు భూమి, నిర్మాణం మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ యొక్క బాగా పెరిగిన ధరల దృష్ట్యా, HBA నిబంధనల యొక్క సమగ్ర సవరణ అవసరం.”

ఉద్యోగుల సంక్షేమం కోసం గృహాల ఆవశ్యకత కీలకమని సమాఖ్య పేర్కొంది. “హౌసింగ్ సౌకర్యాలను బలోపేతం చేయడం మరియు హౌస్ బిల్డింగ్ అడ్వాన్స్ నిబంధనలను గణనీయంగా సవరించడం వలన ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు ఆర్థిక ఒత్తిడిని తగ్గించడంలో గణనీయమైన ప్రభావం ఉంటుంది మరియు దీర్ఘకాలిక శ్రామిక శక్తి స్థిరత్వానికి దోహదం చేస్తుంది.”

8వ పే కమిషన్: FNPO ద్వారా సమర్పించబడిన కీలక HBA సిఫార్సులు

FNPO అనేక ముఖ్యమైన సూచనలను 8వ పే కమిషన్ ముందు ఉంచింది:

• HBA పరిమితి నెలవారీ జీతంలో 60 రెట్లు పెంచబడుతుంది, అయితే మొత్తం పరిమితి ₹75 లక్షల వరకు వర్తిస్తుంది.
• వడ్డీ రేటు తగ్గించబడుతుంది మరియు 5% వరకు పరిమితం చేయబడుతుంది.
• పే స్కేల్‌లలో మార్పులు మరియు గృహ ఖర్చుల పెరుగుదలకు అనుగుణంగా HBA యొక్క పరిమితిని క్రమం తప్పకుండా సమీక్షించాలి.
• ఆమోదం మరియు పంపిణీ ప్రక్రియ పారదర్శకత మరియు సకాలంలో పంపిణీ కోసం సరళీకృతం చేయబడుతుంది.
• తనఖా మరియు డీ-మార్ట్‌గేజింగ్ ఆస్తులకు స్టాంప్ డ్యూటీ మరియు ఛార్జీలు మినహాయించబడతాయి.
• సేవా కాలాన్ని ఐదేళ్ల నుంచి రెండేళ్లకు తగ్గించాలి.
• సర్వీస్ వ్యవధి తక్కువగా ఉంటే, తిరిగి చెల్లింపు సామర్థ్యం కోసం గ్రాట్యుటీ యొక్క పూర్తి మొత్తాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు.
• సెకండ్ హ్యాండ్/రెడీ-బిల్ట్ ప్రాపర్టీల కొనుగోలు కోసం HBA సౌకర్యం అనుమతించబడుతుంది.
• ఇప్పటికే ఉన్న నివాస ప్రాపర్టీల పొడిగింపు, పునరుద్ధరణ మరియు మెరుగుదల కోసం HBA సౌకర్యం అనుమతించబడుతుంది.

8వ వేతన సంఘం: కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులకు తదుపరి ఏమిటి?

8వ వేతన సంఘం తన పనిని ఇప్పుడే ప్రారంభించింది మరియు తుది సిఫార్సులను సమర్పించడానికి 18 నెలల సమయం పట్టవచ్చు. నివేదికను ప్రభుత్వం అధికారికంగా ప్రకటించి, ఆమోదించే వరకు, ఈ HBA ప్రతిపాదనలు ఆమోదించబడతాయా లేదా అనేది ప్రశ్నగా మిగిలిపోయింది. ఈ తరుణంలో కేంద్ర ప్రభుత్వ ఉద్యోగులు 8వ వేతన కమిషన్‌కు సంబంధించిన వార్తలను నిశితంగా గమనిస్తున్నారు.