ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ చనిపోయిందని నిర్ధారించుకోవడానికి ఆడమ్స్ అడ్మిన్ తుది పుష్ను ప్రారంభించాడు
మేయర్ ఆడమ్స్ అవుట్గోయింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ డెవలపర్ల సమూహాన్ని మాన్హాటన్లోని నగర యాజమాన్యంలోని ప్లాట్లో సరసమైన అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్ని నిర్మించడానికి అనుమతించింది, అయితే దీనికి సంబంధించిన క్యాచ్ ఉంది ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్అవుట్గోయింగ్ మేయర్ బృందం హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ను అడ్డుకోవడానికి తీవ్రంగా ప్రయత్నిస్తోంది.
పెన్రోస్ ప్రాపర్టీస్, హబిటాట్ ఫర్ హ్యుమానిటీ మరియు రైస్బోరోతో కూడిన డెవలప్మెంట్ గ్రూప్, నోలిటా నగర ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ స్థలంలో సీనియర్ సిటిజన్ల కోసం 123 సరసమైన అపార్ట్మెంట్లను నిర్మించే ప్రాజెక్ట్ “హెవెన్ గ్రీన్”ని నిర్వహించడానికి సంవత్సరాల క్రితం ఎంపిక చేయబడింది.
ఆడమ్స్ హెవెన్ గ్రీన్కు పెద్ద మద్దతుదారుగా ఉండేవాడు. కానీ రాండీ మాస్ట్రో తర్వాత, ఎవరు సంబంధాలు ఉన్నాయి హెవెన్ గ్రీన్ ప్రత్యర్థులకు, 2025 వసంతకాలంలో ఆడమ్స్ అతని మొదటి డిప్యూటీ మేయర్ అయ్యాడు తనను తాను తిప్పికొట్టాడు మరియు అతను ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ యొక్క పునరాభివృద్ధిని వ్యతిరేకిస్తున్నట్లు ప్రకటించాడు.
ఆడమ్స్ యొక్క కొత్త వ్యతిరేకత గత నెలలో అతని పరిపాలనలో పరాకాష్టకు చేరుకుంది నియమించడం ఉద్యానవనం “పార్క్ల్యాండ్”గా ఉంది, ఇది ప్లాట్లో నిర్మాణాన్ని మరింత కష్టతరం చేస్తుంది.
డెవలపర్లు వెనక్కి తగ్గారు, అయితే, ఈ చర్యను మేయర్ మరియు మాస్ట్రో తోటకి బాగా కనెక్ట్ అయిన మద్దతుదారుల తరపున సరసమైన గృహాలను పట్టాలు తప్పించడానికి చేసిన అక్రమ పన్నాగమని ఆరోపిస్తూ దావా వేశారు.
అప్పుడు, దావాను తీసుకువచ్చిన డెవలపర్లకు శుక్రవారం లేఖలో, మాస్ట్రో ఒక ఆఫర్ ఇచ్చారు.
మాస్ట్రో యొక్క లేఖ, డైలీ న్యూస్కి అందించబడింది మరియు మొదట నివేదించింది నేను న్యూయార్క్మాన్హట్టన్ యొక్క దిగువ తూర్పు వైపు 22 సఫోల్క్ సెయింట్ వద్ద హెవెన్ గ్రీన్ ప్రాజెక్ట్ యొక్క సంస్కరణను డెవలపర్లు నిర్మించడానికి అనుమతించడానికి ఆడమ్స్ పరిపాలన సిద్ధంగా ఉందని చెప్పారు, ఇది వేరే నగర ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ప్లాట్.
అయినప్పటికీ, డెవలపర్ల సిబ్బంది తమ ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ వ్యాజ్యాన్ని విరమించుకోవడానికి మొదట అంగీకరిస్తే మాత్రమే ఆ సైట్ను పొందేందుకు పరిపాలన సిద్ధంగా ఉందని మాస్ట్రో రాశారు. ఆడమ్స్ కార్యాలయంలో చివరి రోజు అయిన బుధవారం మధ్యాహ్నం “తర్వాత కాదు” దావా వేయాలని మాస్ట్రో రాశారు.
“అప్పటికి అటువంటి నిర్ధారణ లేనట్లయితే, అడ్మినిస్ట్రేషన్ నిర్దేశించవలసి వస్తుంది [the Department of Housing Preservation and Development] సఫోల్క్ స్ట్రీట్ సైట్ని డెవలప్ చేయడానికి ఆమోదించబడిన సంస్థగా మీ ఎంపికను రద్దు చేయడానికి మరియు రద్దు చేయడానికి మరియు సైట్ ఆథరైజేషన్ లెటర్లోని నిబంధనలు మరియు షరతులకు అనుగుణంగా అధికారాన్ని పొందడం, తద్వారా మీ బృందంతో ప్రాజెక్ట్ యొక్క మరింత పురోగతిని నిలిపివేయడం మరియు బదులుగా సఫోల్క్ స్ట్రీట్ సైట్లో సరసమైన గృహాలను అభివృద్ధి చేయడానికి మరొక భాగస్వామిని కోరడం, ”మాస్ట్రో యొక్క మిస్సివ్ చెప్పారు.
డెవలపర్ల తరఫు న్యాయవాదులు మాస్ట్రో ప్రతిపాదనపై సోమవారం వ్యాఖ్య కోసం అభ్యర్థనలను వెంటనే అందించలేదు.
డెవలపర్లు ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్లో ఉన్న దానికంటే 22 సఫోల్క్ సెయింట్ ప్లాట్లో 100% సరసమైన అపార్ట్మెంట్లను నిర్మించగలరని అతని లేఖలో మాస్ట్రో పేర్కొన్నారు. కానీ ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ వలె కాకుండా, గడ్డపారలు తక్షణమే నేలను తాకగలవు, 22 సఫోల్క్ సెయింట్ సైట్ నగరం యొక్క భూ వినియోగ ప్రక్రియ ద్వారా వెళ్ళవలసి ఉంటుంది, ఇది అభివృద్ధి ప్రారంభించడానికి ముందు సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు.
22 సఫోల్క్ సెయింట్ ప్లాట్ ఒకప్పుడు కొత్త ప్రభుత్వ పాఠశాల అభివృద్ధికి కేటాయించబడింది మరియు ది న్యూస్ మొదట మే 2025లో నివేదించబడింది ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ పునరాభివృద్ధిని అడ్డుకునేందుకు మార్గాలను వెతకడానికి మాస్ట్రో దీనిని ప్లాన్ B ఎంపికగా చూస్తున్నాడు.
ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ పునరాభివృద్ధికి వ్యతిరేకులు, సహా ప్రముఖులు రాబర్ట్ డి నీరో మరియు పట్టి స్మిత్ లాగా, ఇది ప్రతిష్టాత్మకమైన పచ్చని స్థలాన్ని నాశనం చేస్తుందని చెప్పారు. అభివృద్ధి మద్దతుదారులు హెవెన్ గ్రీన్ ప్రాజెక్ట్ ఇప్పటికీ కొన్ని తోటలను చెక్కుచెదరకుండా ఉంచుతుందని గుర్తించారు, అయితే ఇటీవలి దశాబ్దాలలో చాలా తక్కువగా ఉత్పత్తి చేయబడిన పొరుగు ప్రాంతంలో చాలా అవసరమైన సీనియర్ హౌసింగ్కు చోటు కల్పించారు.
ఆడమ్స్ వారసుడు, మేయర్-ఎలెక్ట్ చేయబడిన జోహ్రాన్ మమ్దానీ, ప్రచార ట్రయల్లో తన ముందున్న చర్యను తిప్పికొట్టాలని మరియు ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ అభివృద్ధిని పునరుత్థానం చేయాలని కోరుకుంటున్నట్లు చెప్పాడు. కానీ గత నెలలో పార్క్ల్యాండ్ హోదా తర్వాత, మమదానీ ఆ ప్రణాళిక “దాదాపు అసాధ్యం.”
మాస్ట్రో డెవలపర్లను వారి దావాను వదులుకోమని ఒప్పిస్తే, ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ ప్రాజెక్ట్ను తిరిగి తీసుకురావడానికి మమ్దానీ పరిపాలన మరింత కష్టతరంగా ఉంటుంది.
డెవలపర్లకు రాసిన లేఖతో పాటు, ఎలిజబెత్ సెయింట్ గార్డెన్ ఆపరేటర్లతో అతని పరిపాలన కుదుర్చుకున్న పార్క్ల్యాండ్ హోదా ఒప్పందాన్ని ఆడమ్స్ కార్యాలయం సోమవారం విడుదల చేసింది.
ఆ ఒప్పందం ప్రకారం, ఆపరేటర్, ఎలిజబెత్ స్ట్రీట్ గార్డెన్ ఇంక్.10 సంవత్సరాల కాలంలో నగరానికి చెల్లించాల్సిన తిరిగి అద్దెకు $100,000 చెల్లించవలసి ఉంటుంది.
లాభాపేక్ష రహిత సంస్థ కూడా గార్డెన్ను నిర్వహించేందుకు అనుమతించబడుతుంది, అయితే అది నగరానికి కొత్త అద్దె చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు, ఎందుకంటే ప్లాట్ ఇప్పుడు సాంకేతికంగా సిటీ పార్క్స్ డిపార్ట్మెంట్ పరిధిలో ఉంటుంది. దాని మునుపటి లీజు ప్రకారం, లాభాపేక్షలేని సంస్థ నగరానికి నెలకు $4,000 అద్దెగా చెల్లించిందని రికార్డులు చూపిస్తున్నాయి.
