క్యూమో కీ NYC హౌసింగ్ ఏజెన్సీ యొక్క ‘టాప్ టు బాటమ్ రివ్యూ’, మిశ్రమ ప్రతిస్పందనలను కదిలించింది
న్యూయార్క్ నగరం యొక్క హౌసింగ్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ డెవలప్మెంట్ నుండి మేయర్ “బ్యూరోక్రసీని కత్తిరించండి” అని ఆండ్రూ క్యూమో ప్రతిజ్ఞ చేస్తున్నాడు, ఇది “రెడ్ టేప్” తో చిక్కుకుందని వాదించాడు – ఈ ప్రతిపాదన రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ ఆటగాళ్ళు స్వాగతించారు, కాని ఇది అద్దె న్యాయవాదుల మధ్య అలారం గంటలను పెంచుతోంది.
సమస్య ఉద్భవించింది బుధవారం రాత్రి మొదటి డెమొక్రాటిక్ మేయర్ ప్రాధమిక చర్చనగరం యొక్క గృహ సంక్షోభాన్ని పరిష్కరించడానికి అతను విభాగాన్ని “పేల్చివేస్తానని” క్యూమో చెప్పినప్పుడు.
ఏజెన్సీ – ఇది ఫైనాన్స్ సరసమైన గృహనిర్మాణ నిర్మాణానికి సహాయం చేస్తుంది, అద్దెదారుల రక్షణలను అమలు చేయడం మరియు కొన్ని అద్దె సహాయ కార్యక్రమాలను నిర్వహించడం – నగరం అంతటా మరిన్ని అపార్టుమెంటులను నిర్మించే మిషన్కు “అడ్డంకి” గా మారింది, క్యూమో జోడించబడింది.
క్యూమో అర్థం ఏమిటో వివరించమని గురువారం కోరింది, అతని ప్రతినిధి రిచ్ అజోపార్డి మాజీ గవర్నర్ “నమ్ముతారు HPD దాని ప్రధాన విధులను నెరవేర్చడంలో చాలా నెమ్మదిగా మరియు చాలా అసమర్థంగా ఉంటుంది. ”
“ఎన్నుకోబడితే, అతని మొదటి విధుల్లో ఏజెన్సీ యొక్క పై నుండి దిగువ సమీక్షను ఆదేశించి, ఆపై బ్యూరోక్రసీని కత్తిరించడానికి, రెడ్ టేప్ను కత్తిరించడానికి మరియు దానిని సహేతుకమైన రీతిలో క్రియాత్మకంగా మార్చడానికి ఒక ప్రణాళికను అమలు చేయడం” అని అజ్జోపార్డి డైలీ న్యూస్తో అన్నారు.
అజ్జోపార్డి మాజీ గవర్నర్ యొక్క క్లిష్టమైన అభిప్రాయం HPD సరసమైన హౌసింగ్ ఫైనాన్సింగ్, అద్దెదారుల రక్షణ అమలు మరియు అద్దె సహాయం పరిపాలన – దాని అన్ని రంగాలకు వర్తిస్తుంది.
గత నెలలో విడుదల చేసిన క్యూమో యొక్క హౌసింగ్ ప్లాన్లో హెచ్పిడిని సరిదిద్దే ప్రతిపాదనను కలిగి లేదు, ఇది వార్షిక బడ్జెట్ 1.5 బిలియన్ డాలర్ల కంటే ఎక్కువ. ది ప్రణాళిక నగరంలో 500,000 కొత్త హౌసింగ్ యూనిట్ల ఉత్పత్తిని 10 సంవత్సరాలకు పైగా కలిగి ఉంది, కాని ఆ అపార్టుమెంట్లలో ఎన్ని సరసమైనవిగా ఉందో చెప్పలేదు.
Outer టర్-బరో పరిసరాలలో మేయర్ చాలా జోనింగ్ ప్రయత్నాలను వ్యతిరేకిస్తున్నట్లు క్యూమో, మేయర్ ఆడమ్స్ ఆధ్వర్యంలో హెచ్పిడి దృష్టిలో విరుద్ధంగా ఉన్న ఒక వైఖరి, నగరం యొక్క జేబుల్లో మరింత సరసమైన గృహ నిర్మాణాన్ని సులభతరం చేయడానికి ఇది చారిత్రాత్మకంగా తక్కువ ఉత్పత్తి చేసింది.
జెట్టి ఇమేజెస్ ద్వారా లోక్మాన్ వ్యూరల్ ఎలిబోల్/అనాడోలు
న్యూయార్క్లోని మాన్హాటన్లో నిర్మాణ పనులు. (జెట్టి ఇమేజెస్ ద్వారా లోక్మాన్ వ్యూరల్ ఎలిబోల్/అనాడోలు ఫోటో)
నగరం నుండి ఈ సంవత్సరం మేయర్ రేసులో హౌసింగ్ కీలకమైన సమస్యగా అవతరించింది ఆకాశాన్ని తాకడం మరియు ఖాళీగా ఉన్న అపార్టుమెంటుల కొరతమరియు విస్తృతమైన ఒప్పందం ఉంది మరిన్ని యూనిట్లు నిర్మించాలి.
ఏది ఏమయినప్పటికీ, డెవలపర్లపై ఎలాంటి స్థోమత అవసరాలు ఉంచాలనే దానిపై విభేదాలు ఉన్నాయి, క్యూమో వంటి మితమైన రాజకీయ నాయకులు వదులుగా ఉండే పరిమితులను ఛాంపియన్ చేయడం, మిగిలిపోయిన వాటాదారులు తక్కువ-ఆదాయ న్యూయార్కర్లకు ఎక్కువ కొత్త అపార్ట్మెంట్లను కోరుకుంటారు.
జూన్ 24 డెమొక్రాటిక్ మేయర్ ప్రైమరీని గెలవడానికి ఇష్టమైనదిగా పోలింగ్ చేస్తున్న క్యూమో, రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ అధికారులు మరియు భూస్వామి లాబీ గ్రూపుల నుండి మిలియన్ల డాలర్ల విరాళాలను తీసుకున్నందున, అతని మేయర్ పరుగును పునర్నిర్మించాలన్న హెచ్పిడిని పునర్నిర్మించాలనే పుష్ని తేలింది, వారు ఏజెన్సీని పునర్నిర్మించాల్సిన అవసరం గురించి తరచుగా ఆందోళన చెందుతారు.
As మొదట నివేదించబడింది పొలిటికో గురువారం నాటికి, హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్ లాబీ గ్రూప్, న్యూయార్క్ అపార్ట్మెంట్ అసోసియేషన్, ఇది ఎక్కువగా అద్దె-స్థిరీకరించిన భవనాల భూస్వాములను సూచిస్తుంది, నగరం యొక్క స్థిరీకరించిన అద్దెదారుల అద్దెను స్తంభింపజేసే ప్రయత్నాలను తీవ్రంగా వ్యతిరేకిస్తుంది, ఈ ప్రతిపాదన క్యూమో యొక్క మేయర్ రేసు ప్రత్యర్థులు, రన్నరప్ అభ్యర్థి జోహ్రాన్ మామ్దానీతో సహా అనేక మంది ఆలింగనం చేసుకున్నారు.
Shutterstock.com
అపార్టుమెంట్లు (షట్టర్ స్పాక్)
న్యూయార్క్ అపార్ట్మెంట్ అసోసియేషన్ యొక్క CEO అయిన కెన్నీ బుర్గోస్, HPD ని “పేల్చివేస్తానని” వాగ్దానం చేసినందుకు క్యూమోను ప్రశంసించారు, ఏజెన్సీ ఎక్కువ గృహాలను ఉత్పత్తి చేయకుండా “మార్కెట్ను ఉక్కిరిబిక్కిరి చేస్తోంది” అని అన్నారు.
“ఇది యజమానులకు ఉల్లంఘనల పొరలపై పొరలను తీసుకువస్తోంది, ఇక్కడ HPD దుర్వినియోగం కారణంగా యజమానులు ఉల్లంఘనలను కూడా క్లియర్ చేయలేని దృశ్యాలు ఉన్నాయి” అని బుర్గోస్ చెప్పారు. “కాబట్టి, మీకు తెలుసా, నియంత్రిత గృహాలపై భారీ అధికారాన్ని కలిగి ఉన్న ఏజెన్సీని పూర్తిగా సంస్కరించడం గురించి మాట్లాడే ఏ అభ్యర్థి అయినా, మంచి విధానం అని నేను చెప్తాను.”
కానీ బ్రూక్లిన్ కౌన్సిల్మన్ లింకన్ రెస్ట్లర్.
“క్యూమో తన ప్రచారానికి చెల్లించిన సంపన్న రియల్ ఎస్టేట్ ఆసక్తుల బిడ్డింగ్ చేయబోతున్నాడు, న్యూయార్క్ నగర ప్రజల అవసరాలను తీర్చలేదు” అని రెస్ట్లర్ చెప్పారు.
మేయర్ రేసులో రెండవ స్థానంలో స్థిరంగా పోలింగ్ చేస్తున్న మమ్దానీ, న్యూస్తో ఇలా అన్నాడు: “హెచ్పిడి ‘ఎగిరిపోయేది’ అవసరం లేదు – ఇది పూర్తిగా సిబ్బందిని కలిగి ఉండాలి కాబట్టి ఇది అద్దెదారులను రక్షించగలదు మరియు సరసమైన గృహాలను నిర్మించగలదు.”
ఆడమ్స్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ యొక్క సరసమైన గృహ ప్రయత్నాలలో పాల్గొన్న నగర ప్రభుత్వ అధికారి ఏజెన్సీ కార్యకలాపాలను క్రమబద్ధీకరించడానికి ఇటీవలి సంవత్సరాలలో HPD వివిధ సంస్కరణలకు గురైందని వాదించారు. గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో, HPD ఆర్థిక సహాయం చేసింది 14,706 కొత్తగా నిర్మించిన సరసమైన గృహాలు.
“HPD ఇప్పటికే యథాతథ స్థితిని పేల్చివేస్తోంది, కొత్త అపార్టుమెంటులను నిర్మించడం సులభం చేస్తుంది మరియు సరసమైన గృహాలలోకి రావడం సులభం” అని అజ్ఞాత పరిస్థితిపై మాట్లాడిన అధికారి చెప్పారు.
సరసమైన గృహాల ఉత్పత్తికి అనేక రోడ్బ్లాక్లు ఉన్నాయని అన్ని సమూహాలకు లెఫ్ట్-లీనింగ్ హౌసింగ్ జస్టిస్ డైరెక్టర్ సిఇఎ వీవర్, కానీ వాటిలో హెచ్పిడి ఒకరు కాదని వాదించారు.
“పై నుండి దిగువ సమీక్ష, ఇది చాలా బ్యూరోక్రసీ యొక్క నరకంలా అనిపిస్తుంది” అని ఆమె చెప్పింది. “ఏమి జరగాలి అనేది వాస్తవానికి HPD పనిచేయనివ్వడం.”
